The Marge

Singular tríplex con patios privados en la Petita Eixample del Poble-sec.

Ubicado en la calle Margarit, en la conocida como “Petita Eixample del Poble-sec”, encontramos este singular tríplex de aproximadamente 200 m², distribuido en tres plantas y situado en una finca modernista construida en 1890.

La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas del Poble-sec, reconocida por su arquitectura modernista, sus calles arboladas y su amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Además, está situada en una de las calles más verdes del barrio, a pocos minutos a pie de Montjuïc y a tan solo 7 minutos caminando de la estación de metro Poble-sec.

La finca, muy bien conservada y protegida por Patrimonio, destaca por su importante valor arquitectónico e histórico.

La vivienda se distribuye en planta baja, planta principal y entreplanta, con diferentes accesos: entrada directa desde la calle en la planta baja, acceso desde la escalera comunitaria en la planta principal y entrada mediante ascensor privado en la entreplanta. Las tres plantas están comunicadas entre sí tanto por un ascensor privado como por una escalera situada en la zona del patio.

La planta baja, de 89 m² más un patio de aproximadamente 20 m², dispone de un acogedor recibidor con zona de trabajo, una cocina abierta totalmente equipada y un amplio salón-comedor con un baño. En esta planta destacan los techos altos con volta catalana original, las vigas de hierro y las paredes de obra vista.

Desde el salón-comedor se accede al patio privado de aproximadamente 20 m², un agradable oasis urbano con fuente decorativa e iluminación ambiental, perfecto para disfrutar durante todo el año. Al fondo del patio se encuentra una construcción independiente que alberga un dormitorio con aseo en suite, ideal como habitación de invitados.

La planta principal, de 64 m² más una terraza de 17 m², cuenta con dos amplios dormitorios, un gran baño con jacuzzi y una zona de recibidor. Uno de los dormitorios dispone de salida a un balcón privado con vistas a la calle Margarit, mientras que el segundo cuenta con una galería acristalada orientada al patio interior, con acceso tanto al patio como a su terraza privada.

Por último, la entreplanta, de casi 10 m², ofrece un espacio versátil que puede destinarse a despacho, almacén, trastero o dormitorio independiente.

The Marge es singular por su distribución en tres niveles, sus espacios exteriores privados y la presencia de elementos arquitectónicos originales, situada en una finca modernista con valor histórico y arquitectónico en una de las zonas más características del Poble-sec.